Вторичный рынок

Хочу купить квартиру!

Часто встает вопрос: а что лучше купить, квартиру на вторичном рынке или все же в строящемся доме? Чтобы ответить на этот вопрос, нам необходимо разобраться в преимуществах первичного и вторичного рынка жилья.


 Преимущества вторичного рынка жилья:

 - дом уже построен;
-  переезд в течение двух недель, а иногда и в день сделки;
-  если внешний вид и качество ремонта устраивает покупателя, то дополнительных вложений в жилье не потребуется.

Рынок вторичного жилья очень подвижен, на рынке большое количество предложений, в том числе с дисконтом, но после покупки квартиры возникает второй вопрос: РЕМОНТ?


Недостатки вторичного рынка жилья:

Ремонт вторичного жилья – это как правило двойные затраты, а именно:
- на демонтаж обоев, линолеума, кафеля, дверей и т.п.;
- на замену окон, межкомнатных, входных дверей;
- на замену стояков водоснабжения (холодной и горячей воды);
- на замену установленной батареи на современную;
- на демонтаж, и вывоз мусора; 
- на выравнивание стен, потолков.

 И только после всех этих мероприятий, можно, наконец-то начать ремонт:

- доставка строительных материалов;
- оплата работ отделочников.

Конечно, если нет возможности ждать и семейные обстоятельства складываются так, что выбирать не приходится, то вторичное жилье – это единственный вариант, который Вас устроит.

Но если Вы хотите жить в доме нового типа, где в строительстве здания применены современные технологии, позволяющие создать европейский дизайн и оригинальность внешнего вида на длительный период времени, включающей все необходимые современному человеку элементы: комфортные квартиры различной площади, территории для отдыха детей и взрослых, коммерческие помещения для обеспечения жителей комплекса всеми необходимыми предприятиями, то следует присмотреться к первичному рынку недвижимости.


Преимущества первичного рынка жилья:

- привлекательная цена;
- процентная ставка, по программе с государственной поддержкой, на первичном рынке жилья, ниже, чем на вторичном;
- новый дом;
- новые коммуникации;
- благоустройство дворовой территории;
- социальная однородность жильцов;
- возможность приобретения квартиры как с черновой отделкой, так и с отделкой  «под ключ»;
- интересные, продуманные, удобные планировочные решения;
 - уже выполнено остекление лоджий.
- новые лифты;
- и это далеко не все преимущества первичного рынка жилья.

Начав отделку квартиры Вы несете затраты только по двум пунктам:

- доставка строительных материалов; - оплата работ отделочников. Вы первый и счастливый владелец квартиры и только Вам решать, какой в ней будет отделка! Часто застройщик предлагает отделку под ключ, что также является хорошим вариантом для Вас. После получения ключей Вы можете заехать и комфортно проживать в квартире в этот же день! Приобретение недвижимости всегда серьезный и важный выбор в жизни любого человека, все зависит только от вашего желания и возможности, РЕШАТЬ ВАМ!